Entwicklung von Gewerbeimmobilien in Berlin und Brandenburg
Steigern wir den Wert Ihrer Immobilie!
Ich verbinde unternehmerische Immobilienentwicklung mit der operativen Leistungsfähigkeit meiner eigenen Handwerksgruppe. Von der ersten Idee über die Entwicklung und Revitalisierung bis zum laufenden Betrieb begleite Ich Ihre Immobilie.
- 10+ Jahre Erfahrung im Um- & Ausbau von Gewerbeimmobilien
- Flexibilität & Effizienz durch 40-köpfiges Team mit allen Gewerken
- Starkes Netzwerk aus Dienstleistern und Unternehmern in Berlin und Brandenburg
Christian Schneider, Geschäftsführer der Schneider Worx Handwerksgruppe und Investor sowie Entwicklungspartner für Gewerbe-, Industrie- und Spezialimmobilien.
Region:
Berlin und Brandenburg
Objektarten:
Gewerbliche Immobilien aller Art
z. B. Gewerbehöfe, Industrie-, Lager- und Produktionshallen, Bürogebäude etc.
Meine Rolle:
Unternehmer, Entwickler, Projektpartner und Investor
Umsetzung
Eigene Handwerksgruppe, rund 40 Mitarbeitende, 7 Kompetenzbereiche
Über mich
Gewerbliche Immobilien sind mein Beruf und meine Leidenschaft
Als Unternehmer und Geschäftsführer der SCHNEIDER WORX Handwerksgruppe begleite und berate ich Eigentümer, Investoren und Projektentwickler bei ihren Vorhaben. Parallel dazu baue ich meinen eigenen Immobilienbestand auf. Meine Geschäftspartner und ich profitieren von der Verbindung aus unternehmerischem Denken, Immobilienkompetenz und unmittelbarer operativer Umsetzung.
Mich interessieren vor allem Immobilien mit Entwicklungspotenzial, also Gewerbe- und Industrieobjekte, Spezialimmobilien, unvollständig vermietete Liegenschaften und Bestände, bei denen noch nicht alle Möglichkeiten ausgeschöpft sind.
Denn die Strukturen meiner Handwerksgruppe SCHNEIDER WORX werden täglich sowohl für meine Kunden als auch für meine eigenen Immobilienprojekte eingesetzt. Ich kenne Immobilienprojekte aus unterschiedlichen Perspektiven: als Eigentümer und Investor, als Berater und Entwicklungspartner sowie als Unternehmer mit eigener operativer Infrastruktur.
Durch diese Kombination kann ich Immobilien nicht nur konzeptionell betrachten, sondern ihre Entwicklung auch praktisch begleiten und umsetzen.
Mehr als 100 Projekte in Gewerbeimmobilien durchgeführt
Professionelles Team für Entrümpelung, Um- & Ausbauten im gewerblichen Bereich
Berater und Entwicklungspartner für EWG, Gewerbehöfe, Projekt- & Immobilienentwickler sowie Objektverwalter
Begleitender Facility-Allrounder
Ein besonderer Schwerpunkt meiner Tätigkeit ist das entwicklungsbegleitende Facility Management, also die Betreuung einer Gewerbeimmobilie, während sie gebaut, umgebaut oder neu vermietet wird.
Denn während der Entwicklung einer Gewerbeimmobilie entstehen besondere Anforderungen. Flächen stehen leer, neue Mieter ziehen ein und die baulichen Maßnahmen müssen um die Tagespläne der Bestandsmieter geplant werden. In diesen Phasen reicht ein klassisches Facility Management häufig nicht aus.
Über meine SCHNEIDER WORX Handwerksgruppe verbinde ich deshalb die laufende Objektbetreuung mit der baulichen und technischen Weiterentwicklung einer Immobilie.
Von kurzfristigen Instandsetzungsmaßnahmen über Mieterausbauten und technische Anpassungen bis hin zu umfangreichen, gewerkeübergreifenden Umbauprojekten können wir die notwendigen Leistungen koordinieren und umsetzen.
Dabei profitieren unsere Kunden von kurzen Entscheidungswegen, eingespielten Abläufen und dem direkten Zugriff auf unsere operative Infrastruktur.
Das Ziel ist ein funktionierender Immobilienbetrieb während der gesamten Entwicklungsphase, ohne dabei die langfristigen wirtschaftlichen Ziele aus den Augen zu verlieren.
Immobilienentwicklung & Beratung
Ich begleite Eigentümer, Käufer und Investoren bei der Entwicklung, Optimierung und dauerhaften handwerklichen Betreuung ihrer Immobilien.
Mein Schwerpunkt liegt auf Gewerbe-, Industrie- und Spezialimmobilien, insbesondere auf Objekten, die sich in einer Übergangs-, Entwicklungs- oder Revitalisierungsphase befinden.
Gemeinsam erarbeiten wir praktikable Konzepte, identifizieren notwendige Maßnahmen und schaffen die Voraussetzungen für eine wirtschaftlich sinnvolle Nutzung, Weiterentwicklung oder Veräußerung.
Ich unterstütze unter anderem bei:
- der Einschätzung von Entwicklungspotenzialen,
- der Planung und Priorisierung notwendiger Maßnahmen,
- der Vorbereitung und Begleitung von Bauprojekten sowie
- der Entwicklung geeigneter Bewirtschaftungs- und Betriebskonzepte.
Dabei denke ich nicht nur aus der Perspektive eines externen Beraters, sondern auch aus der Sicht eines Unternehmers, der selbst Immobilien erwirbt, entwickelt und langfristig hält.
Beteiligungen & Partnerschaften
Neben meinen eigenen Immobilieninvestments bin ich offen für gemeinsame Projekte mit Eigentümern, Investoren und anderen Unternehmern.
Je nach Projekt kann ich meine unternehmerische Erfahrung, meine operative Infrastruktur und gegebenenfalls eigenes Kapital einbringen.
Interessant sind insbesondere Immobilien, bei denen sich durch gezielte Entwicklung, bauliche Optimierung, verbesserte Bewirtschaftung oder eine neue Nutzung zusätzliche Potenziale erschließen lassen.
Dabei sind unterschiedliche Formen der Zusammenarbeit denkbar: vom gemeinsamen Immobilienerwerb über die Entwicklung bestehender Liegenschaften bis hin zu langfristigen Beteiligungen und Projektpartnerschaften.
Im Mittelpunkt stehen für mich wirtschaftlich nachvollziehbare Projekte, pragmatische Lösungen und Partnerschaften, bei denen sich unterschiedliche Kompetenzen sinnvoll ergänzen.
Eigene Immobilieninvestments
Ich suche und erwerbe Gewerbe-, Industrie- und Spezialimmobilien, die ich langfristig in meinen eigenen Bestand übernehmen, entwickeln und optimieren kann.
Dabei suche ich nicht ausschließlich nach vollständig entwickelten und vermieteten Immobilien. Besonders interessieren mich Objekte mit Leerstand, Instandhaltungsbedarf, Umnutzungspotenzial oder komplexen betrieblichen Anforderungen – sogenannte Value-Add-Objekte.
Mein Ziel ist es, durch gezielte Investitionen, bauliche Maßnahmen, optimierte Bewirtschaftung und langfristige Entwicklung dauerhafte Immobilienwerte zu schaffen. Sie haben ein solches Objekt im Bestand und sind interessiert?
Partner mit Ideen sucht Immobilien mit Potenzial
Ich bin grundsätzlich an neuen Immobilienprojekten und unternehmerischen Partnerschaften, eigenen Ankäufen und gemeinsamen Projektentwicklungen, Beteiligungen oder Beratungsmandaten interessiert.
Ich freue mich über den Austausch mit Immobilieneigentümern, Investoren, Projektentwicklern, Maklern und Unternehmern, die interessante Objekte oder Projektideen haben.
Gewerbe- und Industrieimmobilien aller Art wie Lagerhallen, Produktions- und Logistikimmobilien
Spezialimmobilien mit besonderen Nutzungsanforderungen
Teilweise oder vollständig leer stehende Gewerbeobjekte
Revitalisierungs- und Umnutzungsprojekte
Entwicklungsobjekte mit komplexen Bewirtschaftungsanforderungen
Immobilien mit baulichem oder technischem Optimierungsbedarf
Immobilien vor Neuvermietung, Neupositionierung oder Veräußerung
Fragen & Antworten zu Christian Schneider als Unternehmer, Berater & Entwickler für Gewerbeimmobilien
Kaufen Sie auch Gewerbeimmobilien mit Leerstand oder Sanierungsbedarf?
Ja. Gerade Objekte mit Leerstand, Instandhaltungsbedarf oder Umnutzungspotenzial, sogenannte Value-Add-Objekte, sind für mich interessant. Ich suche bewusst nicht nur vollständig entwickelte und vermietete Immobilien. Notwendige Maßnahmen kann ich mit meiner eigenen Handwerksgruppe direkt planen und umsetzen.
Welche Immobilien suchen Sie und in welcher Region?
Ich suche Gewerbe- und Industrieimmobilien, Gewerbe- und Lagerhallen, Produktions- und Logistikimmobilien sowie Spezialimmobilien mit besonderen Nutzungsanforderungen. Dazu gehören auch teilweise oder vollständig leer stehende Objekte und Revitalisierungsprojekte. Mein Schwerpunkt liegt auf Berlin und Brandenburg.
Warum brauchen Gewerbeimmobilien einen entwicklungsbegleitenden Facility-Allrounder?
Während eine Gewerbeimmobilie gebaut, umgebaut oder neu vermietet wird, reicht klassisches Facility Management oft nicht aus, weil laufend kleinere und größere Bauleistungen anfallen. Über die SCHNEIDER WORX Handwerksgruppe verbinde ich die laufende Objektbetreuung mit der baulichen und technischen Weiterentwicklung der Immobilie.
Arbeiten Sie mit Maklern zusammen?
Ja, ich freue mich über Angebote zu Gewerbeimmobilien von Maklern.
Wie läuft eine Anfrage ab und wie schnell melden Sie sich?
Beschreiben Sie Ihr Objekt oder Vorhaben kurz über das Kontaktformular, zum Beispiel mit Lage, Art, Größe und Vermietungsstand. Ich prüfe Ihre Angaben persönlich und melde mich in der laufenden Woche, häufig innerhalb von zwei Werktagen, bei Ihnen. Passt das Objekt grundsätzlich, besprechen wir die nächsten Schritte, etwa eine Besichtigung.